2016年5月4日水曜日

5月28日研究会の詳細

都市的土地利用研究会会員の皆様
研究会事務局・獨協大学の小柳です。

2016年5月28日土曜日の都市的土地利用研究会についてご案内します。
★会場が日大法学部本館の教室になっています。
★最寄り駅は同じ水道橋ですし,近くの建物ですが,御注意下さい。

1 全体テーマ 「都市における緑と農」

2 日時 2016(平成28)年5月28日(土)14時00分~17時00分

3 場所 日本大学三崎町キャンパス・法学部本館151教室
(★経済学部棟ではなく,法学部本館ですので,御注意ください。★)
(JR水道橋駅から徒歩約3分,http://www.law.nihon-u.ac.jp/facility/map.html)


4 狙い
  人口減少と低成長を背景とする土地の過少利用時代にあっては,都市地域における非都市的土地利用問題が深刻化せざるを得なくなっています。他方,先般の都市再生特別措置法改正により,全国の都市を対象として,いわゆるコンパクトシティ推進のための制度として立地適正化計画と居住誘導区域が導入されましたが,コンパクト化された周辺の土地利用のあり方については規定されておらず,いわば制度的エアポケットにあります。
  当研究会では,都市のみを捉えては都市的土地利用のあり方を考えることができないという観点に立ち,時期を見計らって「農」や「緑」の問題を取り上げてきましたが,上記の状況に鑑み,改めてこの問題を議論すべき時期にあると言えます。
そこで,今回は「都市における緑と農」というテーマで,3名のゲスト報告者をお呼びして,それぞれの立場から論じていただき,会員各位とともに検討することとします。「都市における緑と農」担当コーディネーターは,群馬県沼田市役所(弁護士)霜垣慎治さんです。

5 講師・講演テーマ
研究会の狙い・担当コーディネーター霜垣慎治(会員)
(1)安藤 光義 東京大学大学院農学生命科学研究科教授
ア 講演テーマ 「都市農家の動向と都市農地の行方」
現地調査に基づく最近の都市農家の動きの紹介
  イ 講師略歴
    東京大学大学院農学系研究科博士課程修了(博士・農学)後,茨城大学農学部助教授,東京大学大学院農学生命科学研究科准教授等を経て,現職。政治経済学・経済史学会理事,日本農業法学会理事等を務められています。
(2)合田 素行 元農林水産省農林水産政策研究所・国際政策部長
  ア 講演テーマ 「田園回帰の土地問題」
講師御自身が,現に田園で生活をなされており,そこでの問題,興味深い状況等の紹介をされます。
イ 講師略歴
東京大学大学院において都市工学の修士号を取得後,農業と都市計画の関連に興味を持ち,農水省の研究所に入所,同研究所国際部長を経て,鳥取環境大学教授,茨城大学教授を経て,現在は,山梨県北杜市で農業の実践にも当たられています。
(3)井村 久行 国土交通省都市局 都市計画課 環境計画調整官
    「都市農業振興基本法と都市農業振興基本計画について」

6 懇親会 研究会後,JR水道橋駅最寄りにて,懇親会を行います。

以上
日本大学法学部
地図
http://www.law.nihon-u.ac.jp/access.html
水道橋駅から日大経済学部(従来の会場)の前を通り,次の三崎町交差点を吉野家・買い取りマックス方面に入る。
住所 〒101-8375 東京都千代田区三崎町2丁目3番1号
最寄り駅 水道橋駅 JR総武線・中央線 東口出口:徒歩3~5分
都営三田線 A2出口:徒歩3~6分
神保町駅 東京メトロ半蔵門線,都営三田線・新宿線 A4出口:徒歩5~8分

2016年4月10日日曜日

都土研関係者著作物紹介

 都市的土地利用研究会関係者の著作物を紹介します。価格表示は,いずれも本体価格(消費税別)です。

藤井俊二「ドイツ借家法概説 (法律学講座10)」
単行本: 376ページ,出版社: 信山社 (2015/4/3),ISBN-10: 4797280409,価格5,400円

 ドイツ借家法の理論と実務についての概説です。ドイツ賃貸借法の展望概観/その構成から賃貸借契約の形成/賃貸人及び賃借人の権利・義務/賃貸借関係の終了/住居所有者の交代/賃借人が死亡した場合の権利承継/相続人との賃貸借関係の継続などについて解説しています。日本の借地借家法の理解にも役立つ。理論面のみならず、法曹実務者にも推奨されます。ドイツ賃貸借法の展開概観,ドイツ賃貸借法の構成,賃貸借契約の形成等,ドイツの借家法制の全てを解明した著作です。藤井先生は,都土研の代表です。

 

 

Q&A 自治体のための空家対策ハンドブック 


西口 元 (著), 秋山一弘 (著), 帖佐直美 (著), 霜垣慎治 (著)

  • 単行本(ソフトカバー): 267ページ,出版社: ぎょうせい(2016/3/15),ISBN-10: 4324099391
  • 発売日: 2016/3/1,価格2,700円
  •  顧問・任期付公務員として自治体実務に携わる法曹家らが執筆。 「空家対策特措法」を受けた空き家対策のQ&A! 
     昨年5月に完全施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法(空家特措法)」を受けて、自治体の空き家対策についてQ&A形式でまとめました。 
    空家特措法に関するQ&Aのほか、担当職員が知っておくべき一般民事に関わるQ&Aなど計85問を掲載。 
     住民とのトラブルが予想される危険な「特定空家」に関する部分は、元裁判官でもある西口元氏が執筆。訴訟・トラブル対策としても必備の一冊です!!
   本書と関連して,昨年7月25日に「空き家特措法の法的課題」の報告が,西口教授,霜垣弁護士の報告でなされています。



太田 秀也 (著)
単行本: 241ページ,出版社: 大成出版社 (2015/5/23),ISBN-10: 4802832036,価格3,400円
行政の活動・公務員の仕事を多角的な視点から捉えた新しいタイプの公共政策のテキストであり,公務員をめざす者の必読の書です。本書は公務員を志望している方、公務員として働き始めた方向けに、行政活動(政策形成活動、政策実施活動)について、政策の細目設計や運用・事業の実施など実際の行政活動を踏まえ、やさしく解説した入門書です。
目次:第1部 総論 第1章 行政活動総論,第2章 立法(法律・条令の制定),第3章 政策立法の方法,第2部 個別行政分野編 


2016年4月9日土曜日

5月28日(土曜日)都土研究会「都市における緑と農」



 2016(平成28)年5月28日(土曜日)都市的土地利用研究会・式次第について,担当の霜垣慎治さまからご連絡がありました。ご案内申し上げます。(開催教室が日大法学部の教室になっています。ご注意ください。これまでは日大経済学部の建物でしたが,これからは法学部の建物です。場所が同じではありません。)

1 全体テーマ 「都市における緑と農」


2 日時 2016(平成28)年5月28日(土)14時00分~17時00分


3 場所 日本大学三崎町キャンパス・法学部教室
    法学部本館151教室(経済学部棟ではなく,法学部本館ですので,御注意ください。)JR水道橋駅から徒歩約4分

4 講師・講演テーマ


(1)国土交通省都市局公園緑地・景観課 井村 企画専門官(仮)
   「最新の政策,立法動向等について」(仮)


(2)安藤 光義 東京大学大学院農学生命科学研究科教授 
    ア 講演テーマ 「都市農家の動向と都市農地の行方」
現地調査に基づく最近の都市農家の動きの紹介
 イ 講師略歴
    東京大学大学院農学系研究科博士課程修了(博士・農学)後,茨城大学農学部助教授,東京大学大学院農学生命科学研究科准教授等を経て,現職。政治経済学・経済史学会理事,日本農業法学会理事等を務められている。


(3)合田 素行 元農林水産省農林水産政策研究所・国際政策部長
  ア 講演テーマ 「田園回帰の土地問題」
現に田園で生活をなされおり,そこでの問題,興味深い状況等 の紹介
  イ 講師略歴
    東京大学大学院において都市工学の修士号を取得後,農業と都市計画の関連に興味を持ち,農水省の研究所に入所,同研究所国際部長を経て,鳥取環境大学,茨城大学教授を経て,現在は,山梨県北杜市で農業の実践にも当たられている。


5 狙い
 人口減少と低成長を背景とする土地の過少利用時代にあっては,都市地域における非都市的土地利用問題が深刻化せざるを得ない。他方,先般の都市再生特別措置法改正により,全国の都市を対象として,いわゆるコンパクトシティ推進のための制度として立地適正化計画と居住誘導区域が導入されたが,コンパクト化された周辺の土地利用のあり方については規定されておらず,いわば制度的エアポケットの状況にある。
  当研究会では,都市のみを捉えては都市的土地利用のあり方を考えることができないという観点に立ち,時期を見計らって「農」や「緑」の問題を取り上げてきたが,上記の状況に鑑み,改めてこの問題を議論すべき時期にあると言える。

そこで,今回は「都市における緑と農」というテーマで,3名のゲスト報告者をお呼びして,それぞれの立場から論じていただき,会員各位とともに検討することとした。


6 懇親会 研究会後,JR水道橋駅最寄りにて,懇親会を開催


「都市における緑と農」担当コーディネーター 
   群馬県沼田市総務部総務課  霜垣 慎治  

7 日本大学法学部アクセス

 http://www.law.nihon-u.ac.jp/access.html
〒101-8375 東京都千代田区三崎町2丁目3番1号,
水道橋駅から日大経済学部(従来の会場)の前を通り,次の三崎町交差点を吉野家・買い取りマックス方面に入る。
最寄り駅水道橋駅JR総武線・中央線 東口出口:徒歩3〜5分
都営三田線 A2出口:徒歩3〜6分
神保町駅東京メトロ半蔵門線,都営三田線・新宿線 A4出口:徒歩5〜8分

2016年2月4日木曜日

2016年3月26日研究会のお知らせ

会員の皆様

日 時        2016年3月26日(土曜日)14時~17時
場 所        日本大学経済学部7号館9階7091教室
テーマ       都市における新たな建物利用

狙い
空き家・空き地の増加に代表される過少利用問題が深刻化する一方で、マーケットの動きとして都市的土地利用における新たな形態も出現しつつあります。
そこで、今回は、国際比較の観点も加えつつ、都市における新たな建物利用について考えてみたいと思います。
まず、周藤会員より、最近話題になっている民泊について取り上げ、その課題を論じます。
次に、ゲスト報告者として丁志映氏(千葉大学)より、各国におけるシェアハウス制度および運営実態について報告いただきます。
 そして、小西会員より、ドイツのシェア居住について報告します。

報告者
周藤利一(会員・明海大学)「民泊をめぐる課題」
丁志映氏(千葉大学)「各国におけるシェアハウス制度および運営実態」
小西飛鳥(会員・平成国際大学)「ドイツのシェア居住について」
コ―ディネーター 周藤利一

2015年12月19日土曜日

2016年1月30日研究会のご案内


2016年1月都土研のご案内

会員の皆様

下記の要領で2016年1月30日土曜日に研究会を開催します。




日 時        2016年1月30日(土)14時~17時
場 所        日本大学経済学部7号館7号館9階7091教室
テーマ      グローバルに見た日本の不動産市場

狙い
  2014年1月都土研は,「不動産市場のアウトバウンド,インバウンド」というテーマで研究を行いました。その時,「世界に海外事業で成功したディベロッパーはいない。日本はまた同じ轍を踏むのではないか」あるいは「自国が人口減少で市場の拡大が望めないからアウトバウンドを提唱しておきながら,他方で,外国人に投資を促すインバウンドを提唱するのは国策として矛盾しているのではないか」等の意見が出されました。
 その後,2年が経過し,「インバウンド,アウトバウンド」という用語はかなり浸透したようですが,不動産市場の現実はどのようになっているのでしょうか。
 今回は,海外からわが国不動産市場はどのように見られているのか,インバウンドによる不動産の爆買いは本当なのか,本当だとすればそれによって発生した問題点はどのようなものがあるのか,他方アウトバウンドはどこまで進んでいるのか,などについて,ゲストにご報告をお願いして研究します。

報告者
野村不動産パートナーズ経営企画部長
ジョーンズラングラサール株式会社部長 
東急リバブル株式会社部長
司会 植松丘

2015年11月12日木曜日

2015年12月5日都市的土地利用研究会(儀典・忘年会含む)

2015年12月5日都市的土地利用研究会開催のお知らせです。忘年会も開催します。
★研究会参加について本メールの返信でご連絡ください。
★忘年会(儀典)の参加もご連絡ください(人数確定に必要です)。不参加の場合は連絡不要です。

記
日時 12月5日土曜日(午後2時)
場所 日本大学経済学部7号館9階7091教室(いつもの教室,7号館9階1番教室)
テーマ「高齢者の住まい」
なお,都市的土地利用研究会ブログもあります。研究会案内などを掲載しています。
http://totoken21.blogspot.jp/
詳しい内容
1.テーマ「高齢者の住まい」
 (1) 研究会の趣旨
 2011年の高齢者住まい法の改正によって「サービス付き高齢者向け住宅」の登録制度が創設され、既に合計5,657棟(182,865戸)(2015年7月調査)のサービス付き高齢者向け住宅が建設され、その運営がなされています。今回の研究会では、高齢者住まい事業者団体連合会の事務局長をなされている長田洋氏より、サービス付き高齢者向け住宅の現状について、ご報告いただきます。
もともとサービス付き高齢者向け住宅のような民間型高齢者向け住宅の促進政策は、スウェーデン等の北欧型社会福祉システムを参考に取り入れられたものとされており、現在のスウェーデンにおける高齢者の居住状況を知ることは、今後のわが国における高齢者住宅の動向を知るための参考になると思われます。
  また近時わが国では、高齢者住宅に住み替えるための資金調達や、老後の生活支援を目的として、新たに多くの金融機関がリバースモーゲージを導入するようになっておりますが、その先進国である米国の金融危機以降の状況を伝えたものは少ないと思われます。このようなことから、サービス付き高齢者向け住宅の現状とあわせ「スウェーデンにおける高齢者の住まい」と、「HECM(Home Equity Conversion Mortgage)〔いわゆるリバースモーゲージ〕の現状」について、会員より報告を行わせていただき、わが国における高齢者の居住のあり方を多面的に考えてみたいと思います。

(2) 報告者
①長田洋(高齢者住まい事業者団体連合会事務局長,一般社団法人全国特定施設事業者協議会,事務局長),
②太田秀也(会員・日本大学)
③太矢一彦(会員・東洋大学)
④矢田尚子(会員・日本大学) 

2.忘年会(研究会終了後)
費用8,000円(予定),
場所:三幸園 SANKOUEN  CHINA CAFE&DINING(昨年と同じ店) 
http://r.gnavi.co.jp/a027200/
電話番号・050-5797-6476, FAX:03-5280-1224
住所 〒101-0051  東京都千代田区神田神保町1-5 島田ビル1F

★2015年度会費納入のお願い
 都市的土地利用研究会2015年度会費(2015年4月から2016年3月までの分)についてご納入をお願いします。(すでにご納入済みの方には失礼します。)
・年会費:3000円
・口座:みずほ銀行目黒支店(店番号194)普通預金 口座番号1066794 
     トシテキトチリヨウケンキュウカイ

日本大学経済学部部7号館
 東京都千代田区三崎町 2-8
 水道橋駅(JR中央線・地下鉄三田線)より徒歩2分
 神保町駅(地下鉄半蔵門線・新宿線・三田線)より徒歩7分
地図
http://www.jares.or.jp/jp/conference/map_2006_1.pdf
http://www.eco.nihon-u.ac.jp/about/maps/
http://www.eco.nihon-u.ac.jp/about/maps/pdf/campus_intro.pdf

キャンパス周辺研究会開催場所:日本大学経済学部7号館地図(JR総武・中央線「水道橋」駅より徒歩3分)

2015年11月6日金曜日

都土研今後の日程・テーマ(2015年12月から2016年12月)

都市的土地利用研究会の今後の予定を申し上げます。

2015年12月5日土曜日午後2時から
 高齢者居住の新動向
  近日中に報告者のお名前を含めて,皆様に詳しい案内をメールで申し上げます。



研究会の日程は,以下で確定です。

テーマは,変更の可能性があります(報告者の都合や新たな状況の登場などのため)。

2016年1月30日土曜日
 不動産市場の今後(仮題)
 2016年の不動産マーケットを展望します。

2016年3月26日土曜日(午後3時スタート,この回のみ午後3時スタートです。)
 都市における新しい建物利用(仮題)
 シェアハウス,民泊などの新しい建物利用を紹介,検討します。

2016年5月28日土曜日
 農地利用の新しい動向(仮題)
 耕作放棄,株式会社による取得など最近の動向を解明します。

2016年7月23日土曜日
 リート市場の拡大(仮題)
 ヘルスケアリート,私募リートなどのあり方を考えます。

2016年9月24日(10月1日)土曜日
 民法改正又はマンションデータ偽装の民事法
 民法改正法案が国会を通過するかどうかを見定めつつ問題を考えます。

2016年12月10日(3日)土曜日
 定借マンション
 最近の事例と研究成果を考えます。