2016年7月23日研究会「多様化するグローバル不動産投資市場」のご案内

米国・ニューオーリンズ

会員の皆様

研究会事務局・獨協大学の小柳です。

2016年７月２３日土曜日の都市的土地利用研究会についてご案内します。

2016年7月都市的土地利用研究会

日　　　時　2016年7月23日（土）14時～17時
場　　　所　日本大学法学部本館151教室（5月と同じ教室）
テ　ー　マ　「多様化するグローバル不動産投資市場」

報告者
グローバルに見た不動産ファンド市場　　　　
　野村資本市場研究所　研究部長　関　雄太
日本型オープンエンドファンドの現状と問題点
　政策研究大学院大学　客員教授　植松　丘
　（会員・兼コーディネーター）　　　　　　　

狙い
　わが国の不動産市場が、グローバル金融市場に組み込まれて20年近くが経過し、わが国の不動産投資信託（J-REIT）市場は、ついに時価総額で豪州を抜き米国に次ぐ世界第2の市場に成長した。2010年にスタートしたオープンエンド型非上場REITもすでに１兆円を超える資産規模となり、市場は活発である。
　グローバル市場を見てみると、不動産投資の世界においても大きな変化が生まれている。現在のグローバルな不動産投資市場では、非伝統的なプレイヤーによって非伝統的な不動産セクターへの投資が活発に行われ、資金が流入している。他方、投資対象となっている不動産市場では、新しい成長企業によって新たな需要が掘り起こされ、ロンドン、サンフランシスコ、ニューヨークなどの都市では都市が大きく変わろうとしている
　これに対してわが国の不動産投資市場はどうであろうか。
７月の都土研は、こうした多様化するグローバル不動産投資市場の最新事情を学び、そうした中で、急成長しているわが国のオープンエンド型非上場REITの仕組みと現状、今後発生する問題点を考える。